KSP ENGEL

Die neue Wohnbebauung ersetzt den westlichen Teil des Parkhauses am Gleisdreieck in Berlin-Mitte, das entlang der Gleise der Stadtbahn U2 zur Hälfte zurückgebaut wurde. Der 185 Meter lange Wohnkomplex, der sich in vier Einzelbaukörper gliedert, ergänzt den Bestand und wird durch Lichthöfe vom Parkhaus abgerückt. Diese ruhigen, lichten, grünen Höfe sind gemeinschaftlich nutzbar und schirmen die Wohnungen gegen äußere Einflüsse ab. Die schräggestellten Fassaden der Einzelhäuser wenden sich mit markanten, geschwungenen Balkonen zur Sonne hin und gliedern auf dynamische Weise das Gebäudevolumen. So erhält das Ensemble eine starke Identität. Die 178 Wohnungen sind unterschiedlich groß, doch eines haben sie alle gemeinsam: Sie sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich familienfreundliche Maisonettes mit Garten. Die exklusiven Penthäuser im fünften Obergeschoss verfügen über eine großzügige, begrünte Dachterrasse mit Blick über den Park. Viel Licht und zahlreiche Bezüge zur Natur schaffen besonders hochwertige Wohnungen anstelle des ehemaligen Parkhauses.

Auftraggeber: Bauwens Development GmbH & Co. KG
BGF: 17.800 m²
BRI: 57.900 m³
Wohnungen: 178
Wettbewerb: 10/2014, 1. Preis
Fertigstellung: 2020
Auszeichnung: „da! Architektur in und aus Berlin“ 2021, 2021 ICONIC AWARDS - Best of Best - Kategorie Innovative Architecture
Fotos: Adrian Schulz