Eingebettet in die parkartige Umgebung von Dubai Hills verbindet diese Villa moderne Architektur mit großzügigem Wohnen und smarter Gebäudetechnik. Die klare Formsprache und die hochwertige Materialwahl stehen exemplarisch für das architektonische Selbstverständnis dieser exklusiven Wohnanlage.
Der Neubau erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit rund 2.600 Quadratmetern Wohnfläche ein auf Großzügigkeit und Ruhe ausgelegtes weitläufiges Raumangebot. Sieben Schlafzimmer, mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie ein repräsentatives Atrium mit Glasdach und skulpturaler Lichtinstallation strukturieren das Gebäude. Großformatige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und öffnen die Räume zum Garten mit Pool, Lounge und Außenküche. Die Fassade ist geprägt von hellen Natursteinoberflächen, glatten Putzfeldern und klar gegliederten, horizontalen Linien. Bodentiefe Verglasungen und fein gesetzte Lichtdetails betonen die Geometrie auch bei Nacht. Im Inneren prägen gespachtelte Wände, polierter Marmor, dunkle Holzoberflächen und sorgfältig abgestimmte Textilien das Bild. Die Innenarchitektur setzt auf Maßanfertigung und handwerkliche Präzision: Einbauten, Möblierung und Lichtplanung folgen einem übergeordneten gestalterischen Konzept, das auf Reduktion, Eleganz und hohe Funktionalität abzielt. Besonderes Augenmerk gilt der Raumwirkung mit durchdachten Blickachsen, zurückhaltender Farbgebung und gezielter Lichtführung. Kunst und Sammlerstücke sind bewusst inszeniert, etwa in beleuchteten Vitrinen oder über einzelnen zentralen Möbelstücken wie dem Flügel im Eingangsbereich.
Die technische Ausstattung ist integraler Bestandteil des Gestaltungskonzepts. Die gesamte Villa ist als Smart Home realisiert und basiert auf KNX-Technologie. Über JUNG F 50 Taster in Dark Aluminium lassen sich Lichtstimmungen, Vorhänge, Raumtemperaturen und Szenen intuitiv steuern – raumweise oder zentral. Die Lichtsteuerung erlaubt es, für jeden Tagesabschnitt oder Anlass die passende Atmosphäre zu schaffen. Das Raumklima wird durch eine zentrale Regelung unabhängig von Tages- oder Jahreszeit komfortabel gehalten. Auch die Beschattung ist präzise steuerbar: Die Kombination aus transparenter und blickdichter Vorhanglage lässt sich je nach Sonnenstand und gewünschter Privatsphäre anpassen. Ergänzt wird das System durch eine audiovisuelle Zentralsteuerung, über die sich Medien-, Komfort- und Lichtfunktionen nahtlos zusammenführen lassen. Die Technik bleibt dabei visuell dezent im Hintergrund, ist konsequent in das architektonische Gesamtbild integriert und auf eine intuitive, alltagstaugliche Bedienbarkeit ausgelegt.
